親愛なるニャンテック様。これ以上、恥ずかしい自分の趣味を世間に晒したくありません、友達増やせません。
まさか、横須賀イベントが行われる前に、このゲームの中では、ビッグイベントである「スペシャルリサーチ」が開催されるとは思ってもみませんでした。
ええ、昨年同様、「かすりも」しなかった感が強いです。落選いたしました。
横須賀といえば、海軍カレー程度の認識しかない自分としては、このイベントを利用して、「横浜の限界集落」と、本当に呼ばれているこの地。体験してこようとおもっておりました。
さらに自分にできることと言えば、その地で、食べることと、何かお土産を買ってくること。残念ながら、できそうにもありませんでした。
そういう思いの中で、突然の「セレビィチャンス」。
なんなんでしょう。
１年に１回は、このあたりのタイミングでやらかそうと、そういう「年間スケジュール」でもあるんでしょうか？
ニャンテック様のリリースは、他から見たら、相当の「開発者任せ」と言ったらいいのか、できたら、のせる。もう、ベータ版なのかほんちゃんなのか、それでも、いきなりアップデイト。
慣れたとはいえ、今回は、また、ポケモンの色彩が微妙に強調的になったり（特にラッキーやらハピなんかは、真ピンク状態！）、ポケモン捕獲時のアニメーションが、回り込むようになって！って、ジムをタッチするときも、離れる時も、
ニャンテックさんには、回転して、ぐるりと展開させることが「大好き」な開発者とか責任者さんがいるのでしょうか？眼鏡をはずして、間近でやるときに、猛烈に「船酔い」状態になりんですが、大丈夫ですか？
まぁ、いいです。レジロック、未だに「驚異的」が取れませんけど。
で、２枚目のタスクですが、なんなんですか、この
３人とフレンドになる
というタスクは。
このフレンド機能が追加されてから、メダルの種類も理解してから、もう、どれだけ時間が経ったとお思いなんでしょうか？
ポケモン交換を促進するようなイベントも、おやりになりましたよね？
眼鏡をかけたゼニガメとか、白いイーブイとか、割と、ポケモンＧＯの世界においては、強烈なイベントが山盛りでしたよね？
そんな中で、最大限のネットワークを駆使し、情報を提供しあいながらという行動を
まさか、誰もやらなかったと、フレンド認定も、ほったらかしで、
みんな、単品で参加していたと、まさか、まさか、思っていらっしゃったんでしょうか？
ええ、友達、もう、いません。振っても、なんにも出ません。
そんな時に、友達３人作れだと？
そもそも、何度も言っていますが、このゲームは「中高年」のまったり系のげーむだと、何度も申し上げたじゃないですか！
ともすれば、一人で、さらっと、引っ込み思案の僕にでもできる、毎日、ながらの日課として、まさに暇つぶしであったりの、最適な「まったり系」のゲームだと。
なのに、もっと、積極的に「仲間を募れ」だと？
もう、この先は、誰だかわからない、デジタル系の、ともすれば、オフ会だとか、そういう「つどい」さえもおこなわれかねない、これは、まさに、顔も知らない人間からの誘いやら、メールは、全部、フィッシング詐欺だったり、振込詐欺だったりとしか思わない、そういう人間にとって、
どれだけハードルが高いか！
もう、命がけか、やめろと言っているに等しい、わかってるんでしょうか！
いい年したおじさんが、自ら、自分の恥ずかしい「アカウント名」をさらして、さらに、金髪にしてしまった、自分のアバターを呪いながら！
僕、ポケモンやってますって！
カミングアウトしなければならないいですよ！
わかってるんでしょうか！ニャンテックさんは！（文字数）
今度はＮＰＣだけじゃないぞ！冒険者も参加させられるぞ！痛い素人大爆発！ドラクエリアル脱出！
そうです、第２回、リアル脱出ゲーム ドラゴンクエスト「大魔王ゾーマからの脱出」をやってまいりました。
上のが、２年前にやってきたやつですが、もう、２年も経つんですね。
当たり前ですが、面白かったです。行けばいいと思うよ。
４人パーティーは変わりません。連れがいなくても、ルイーダの酒場は用意されているので、安心？して、他人とパーティーが組めるはずです。自分は、無理だけど。
前回と比べて、第一印象ですが、作りがちょっとしょぼいかなぁ？って感じでございました。前回は、それなりに、広い会場の中に設営された、ＯＯの城とか、ＯＯの山とか、そういうやつなんだけど、「おおお！作ってんじゃん！」という感動があったんだけど、
今回は、白いテント？
でもね、まぁ、ネタバレになってしまうの言いませんが、
こんなに「参加させられるとは思いませんでした」とだけ言います。
今回は、勇者や魔法使いはいません。役職は、商人とか旅人とか踊り子とか占い師です。
ええ、役職から、何も想像できなかったのがむしろ良かったのかもしれません。
勇者だったら、それなりのイメージがあるもんですから、それなりの期待感とか、色々あるじゃないですか。商人ですよ？トルネコ？町でも作るんかいな？
そういう感じが、よかったのかもしれませんね。
ところが、こんなに「体はって参加させられるとは」思いませんでした！
これは、辛い体験だったけど、本当に、２度とやりたくないけど、素敵な思い出になりそうですよ。素人を変に参加させると、痛い人たちが思いっきり、参加者に精神的ダメージを与えてくれます。一見の価値があるかもしれない、ないかもしれない。怖い
なもんですから、色々な意味で、「やりおおせた」という、体験型、リアル脱出ゲームという、なんか、今後の展開を予測できそうな気配を感じます。
一つだけ言うと、展開の中で、１度死んでしまいました。ええ、リアルに教会に行きました。最初は、ここで死んで大丈夫なのか？スルーできないのか？ずるできないのか？って葛藤があって、他のメンバーから死んでしまったことをきつく責められもしましたが、大丈夫です。死んでしまってください。
長時間ですが、早々に死んでしまったので、がらがらの教会でしたが、後半は、なんだこのひどい集団は！っていうくらい、死亡者がゾンビのようにおりました。
食事は、外に用意されていて、それなりにイベント会場によくある食事で、まぁ高いし量も？いや、量は大丈夫でしたね。お腹、たまりました。肉は、いけた。
そして、最後の決戦と、ゾーマをノンストップで倒せるのか！こんなに参加者がいて、ズルはできないのか！って思いましたが、いや、何にもできません。うちのパーティーは遂に、追加参加券を購入しました！
そういう連中なんで、後悔無し！むしろ、全部体験できたんで好都合！としか思っていません。初見でなんか、できるわけない！
いや、落ち着けばできます。できる内容でした。はい。ごめん、あせっちゃって、えへへへ。
そうなんです！あせっていたのは、ポケモンのイーブイデイの時間が迫っていたからです！白いイーブイ、１０匹取りました！凄いだろう！
という一日でした。お疲れさまでした。
中古物件を探索中です。という、なんでもない日記です。金利、安いよな。本当に。
市民としては、是非とも下がってほしいです。そういう願望は、市場心理として有効なんでしょうか？市場価格に影響を及ばさないのでしょうか？
影響してください。本当に。
２０２０年問題とか、色々と噂されていますが、中国系の方々が爆買いしたものを、５年保持したものからどんどん手放す、とか、民泊でのうま味が無くなってきたので手放すとか、色々と下がる要素が気になりますが、
買える時が、買える時。
そう思うことにしました。だって、なんで団信いれて金利が０.８３％なんでしょうか？この超低金利！なにそれって感じなんですが。年齢もいってきたので、２５年を目標に２０００万円前後の物件を探していますが、
月の払いが７万円台とか、もう、家賃払っているのが馬鹿らしいです。
この規模で築年数４０年前後、８０㎡前後、駅から徒歩１０分以内。
もちろんマンションです。
大手の不動産屋さんにきますと、一般媒介であろうと、全ての資料をもっていますので、銀行に融資を依頼するのに困ることはありません。これが小さな不動産屋さんに、賃貸ではなく売買の仲介を頼むと、大変なことになるのは致し方ないですね。
売買の仲介は、本当に大変。これが一軒家なんてことになったら、どんだけ面倒なんでしょうか。知り合いの中古物件をお願いしたところ、色々といきさつがあって、割と大手さんが「調査」してくださったんんですが、
これが、立ち姿から「違法物件」。更地にしたら、二度とその敷地に建物が建てられないという塩梅。しかも、接道している道路がない。全部、私道。３メートル認定道路が来ていない。さらに建ぺい率が５０％。犬小屋しかたちません。
最近、インスペクションなる業務がマストになりますが、インスペクションなんかの費用、誰がもつんですかっていう世界。そんなの上乗せできません。
よって、融資もつきませんから、業者に「投げ売り」しかありません。
もしくは、フルリノベして、賃貸として貸し出すしかありませんね。
こういうの、「再建築不可物件」。ごろごろありますよね。うまくいけば、こういうのをゲットして、リノベーションとして金融機関になげれば、プロパーで受けてくれる場合もあるんで、ねらい目かもしれませんが、融資がね、現金なんて持ってませんので手に入れることができません。
でも、マンションは、楽ちんですね。
管理組合がしっかりしていれば、新耐震もクリアして第三者機関の承認もすんなりともらえますし、ペアサッシに全戸変えていたりと、すげぇな。
でも、そういう掘り出し物、あるんですが、ファミリータイプの場合、「オバＱ」物件は少ないですが、
この間、５件見てきましたが、３件が、「お亡くなり」なった物件です。はい、高齢による死亡です。自宅のこともあれば、病院のこともあります。そういう時代なんですね。
１週間、死体がそのままで、というのは木造のシングルタイプに多いですが、それはさすがに「事故物件」ですから、説明義務が生じます。
まぁ、そのうち１件は、「遺留品」がまとめて居間に置いてあったのには、驚きました。なにこれって、思いました。
ただ、今回目を付けた物件は、「話によれば」老人ホームにお入りになったので、早めに手放したい、そういう希望により、相場より低めでという話。しかもリホームが必要なので、まぁ、安い。
リホームは、購入額に上乗せして、一括ローン組ができるので、この際、がんがんやりたいところですが、大概覚悟する金額は５００万円くらい。
キッチン変える、トイレ変える、床はがして畳、絨毯をフローリングに変える、壁紙壁、天井、全面替え、あとエアコン３台いれます。キッチン収納壁タイプ入れます。壁壊して、スライドドアで部屋作ります。
でもね、知り合いに頼むと半額でできます。ちゃんと工賃のっけても。
５００万円の見積もりには、ちゃっかり、１０％は仲介不動産屋さんの手数料も紹介料みたいな感じでのってますし、まぁ、色々とがっつり乗ってます。
ですからフルリノベして売り出しているマンションなんて、調べれば、たいてい、７００万から１０００万円乗せてます。ほんと、こういう仕事、したいよね。というか、今回の物件は、そういう「業者」との競り合いになっています。
その業者さんが「現金」もっていれば、その場でもっていかれる物件なんで、もちろん、別の物件も見に行ってますが。
ええ、ですから、中古もあんまり下がらないんですよ。こういう元気なリノベーションして、再売りを本業にしておられる不動産屋さんが、結構いるんで。でも、大概、チープなリノベなんだよね。普通の壁紙で、キッチンも定番の安いやつ。床材も、もう、本当に定番。トイレ、バスも、本当に定番。これで８００万円のっけてんだよね。
こういうのこそ、バブルだよね。そう、こういうバブルなのは間違いない。
まぁ、勝てるかどうかわからないけれど、レインズ見れるのは、間違いなく有利です。頑張ります。
医療なんて、「悪い客」「面倒な客」多過ぎ。男とって当たり前。さぁ、どう答える。
とにかく、医者、医療ネタは、存分に叩きがいあるから、思い切ってどのマスコミ、メディアも頑張るね。
色んなご意見があるけれど、２４時間働いてろ、ってそれを当然のように思っているのは日本ぐらいのものじゃないかな。どお？
国民皆保険っていう、すごい制度は、どんくらい凄いかって、日本人が一番理解してないんじゃないかと思う。
ましてや、サービス産業のように「奉仕」する仕事だって、そういうあり方を強要されるのも凄い世界だよね。
患者が文句を言っても、暴力をふるっても、患者に問題が仮にあるとしても、医者に同情するとか、医者の立場にたって論じる風潮すらないよね。
携帯片手に、昼飯時でも、簡単に呼び出されて、「牛丼食う時間だけもらえます？」って、そんなブラックな世界が当然のように「肯定」される医療業界。（なんで牛丼なんだよって、反応する方もいらっしゃるだろうけど、知らないんだろうなとだけ）
そんな環境が、周囲の見方が変わらない限り、「タフ」な素材を採用したくなるのは当然のことで、であれば、男を採用するに決まっているでしょ。
最近のご年配は、本当、なんでもすぐに切れるし、「お前じゃ話にならんから、男の医者、呼べって」言うなよ本当に。
確かに整形なんかは、めちゃくちゃ機材が改良されて、双方の体力的な負担が軽減されているのは事実だけれど、それでも、女医は大変ですよね。
しかも、「治療したところで、痛みは軽減されるけど、無くなることはない」なんていう、禅問答のようなセリフを言わなくてはならない場合があって、多くの患者は理解するだろうけど、いや、時間も手間暇もかかるし、納得しない場合、誰がこの人を説得できるのかしら？
おまけに在宅医療とか、看護師さんが、どんだけセクハラ受けてんのかって話で、そもそも論、「悪い客、ひどい客、多過ぎ」。
客だって思ってないもの。
俺がいて、お前が生かされているみたいに思っている「傲慢」な患者が多過ぎ。
短期だけれど、入院何回かしてしまったけど、その都度、毎回、面倒な患者がいて、こんなん、日常にいくらでもいるんだわ、って本当に医療現場って辛いわって何度も思いました。
ええ、男とって当たり前だと思うよ。文句ばかり言う前に、そのなんか、嫉妬に駆られての憤怒にしかみえないデモをされている方々。どうしたらいいか、そういう議論はできないの？
たとえ解雇されても、落ち目になっても、反安倍でお口が回るなら、コメンテーターに、来年の選挙にリサイクル！
この間、昼の番組をみていたら驚いた、ラサール石井さんが出演していた。
ツイッターでは、己の心情、思想に基づいて、ろくに検証もせず、いきなり「安倍を打ち倒す」勢力に加担した発言が多く、そうなんだ、と何度か唖然としたものだった。
で、出演である。
もとから石田純一さんも、同じように、反権力を旗印に、現政権を打ち倒す！という勢力の一部分になって気勢をあげているようだが、
今の、メディアの大部分が、例えば「犯罪を犯していたとしても」反政権側にたつ「発言」をぶれずにするのであれば、番組に登場させる。
なんか、そういう流れが目に付いて、おかしいやら、嫌な感じ。
しかも、あの人は、そういえばどうなったんだ、という芸人関係の方が、突然、生きのいい発言を繰り返すと、いきなり某番組のコメンテーターに抜擢される。
もしくは、ひょっとすると、とある政党の議員になれる可能性が生じる。
これ、安倍政権が続く限り、こういう流れで、いきなり生計をたてられる人間が、多数出現。ある意味、凄すぎて、なにがって、安倍さんが凄すぎて笑える。
特に、報道バラエティーなどは、見ての通り、特に、お昼の一連の番組ですが、笑えるくらい「お金がかかっていないように」みえる。
だって、独自取材もなければ（全くないとは言わない）、大道具が切り貼りして作った大型のパネル！最近、あれ、進化したよね。
これを、局のアナウンサーが説明をして、「全くの素人」の芸人コメンテーターに意見をさせて、なんと２時間程度の番組を作っていく。
すごい、ビジネスモデルだよね。
自分としては、ここまでの手間暇をかけてくれるんであれば、例え、すきくないＴＢＳであろうとも、自分は、この番組は大好きです。（この数年は、突然、見ることができなくて、寂しいです。変わりましたか？）
利害が対立している双方に、話を聞きに行く。ともすれば、相当危険な話にもなりかねない状況だろうし、訴えてきた、番組に情報提供してきた利害関係者に、結果的に、取材をすると、否定的な話にもなる。そういう醍醐味が好きだったけど、
今の、昼の報道バラエティーは、座ったまま、自分の「妄想」をいっているだけ。
さらに、反政権側にたつ人間の「リサイクル工場」の様相を呈していて、非常に、その「熱量」も「力量」も劣化している感じがして、寂しい。
今後、前川さんが、文科省の「天下りシステム」の維持者として、そもそも辞職せざるを得なかったが、反政権側、という１点で、「嘘」を言っても、反安倍無罪で再就職可能であれば、
どんどん、文科省の「元官僚」が、テレビに出演し、コメンテーターとして、来年の衆参同時選挙の一員として、ご活躍になるんじゃないかと、そう思って、いまからうんざりいたしております。
学校の空調新設工事を、家電製品の購入程度に考えている人、多すぎて笑える。
エアコン整備の必要性は私達も認識しています。学校施設の老朽化に多大な費用を投じている中で、さらにエアコン整備をする場合の財源調達等について市民の将来負担を考え真剣に研究・検討をしています。都合の良い理論に飛びつかず、せめて「市民の将来負担が増えても、ここはエアコン」と言って下さい
— 熊谷俊人（千葉市長） (@kumagai_chiba) July 18, 2018
ツイッターを引用させていただきましたが、いいのかなぁ、ちゃんと引用できてるのかなぁ。初めてやるんで、ごめんなさい。
ていうか、小中学校に、「素」でエアコンをなんて、考えただけで「気が狂います」。みなさん、わかって言っているのかしら？
そんじょそこらの家電屋さんで、最大で１８畳タイプのエアコンを教室分購入して、室外機なんて、もう、でたらめにそこいらにぶら下げるとか、そういう感じなのかしら？
相当な電気代を覚悟しても、そういう予算を「了解！」って、選挙に行くご老人が福祉予算削ってもＧＯするんだったらＯＫでしょうが。
こういうビルタイプの場合、全教室フル稼働させたら、まぁ、１カ月のエアコン代は普通に数百万円かかるだろうな。ろくな断熱仕様にもなってないし。
こんな予算、学校には無い。
さらに、２００Ｖの電源仕様にしたり、うまくキュービクル導入すれば、そこそこのコストで済むとおもうけど、それができれば、業務用のエアコンのほうが、実を言うと電気代が安く済む。
でね、話はここからで、どういう設計にするかで相当議論されると思うけど、セントラルにしても、個別にしても、ダクトなんて、天井裏がそもそも配管仕様になってんの？
ＰＳに余裕あんの？
もっというと、屋上は、そういう室外機に耐えられる構造計算、大丈夫なの？下手したら置けないよ？
小中学校空調設備設置工事
http://town.wanouchi.gifu.jp/files/2414/6725/4775/.pdf
こういうの、ネットに落ちてたんで、あえて貼るけど、空調って、悪いけど、とても面倒な工事なのよ。
これわかって、市長に文句いってのかしら？
自分も素人なんで、専門家からしたら、とんでもなこと言っているかもしれないけど、たかだかビルの空調のリプレイスをやったんだけど、数日でなんか、終わらないからね。「更新作業」でもね。
これを「古い」「旧耐震構造」のビル、建物で、空調の新設工事？
いまさら、受ける業者見つけるのも一苦労だと思うよ。
大変だね、市長も。色々とご意見されて。頑張れ。
もう、民泊をブラックビジネスにしたいホテル旅館業の方がのご意見。
うーーん。この記事を書かれた方の属性が、ホテルや旅館の経営支援をされている方という話なので、このようなトーンの書き方になる。
いや、利害関係者って、普通にあるので、聞くべきご意見なり、相違点なりは、あってしかるべしです。
ただ、いきなり「健全な民泊ビジネス」への、という書き出しは敵意丸出しですね（笑）。ブラックビジネスだって。
ただ、「脱税」の問題に関しては、自分も前から申しておりますが、今回の新法を機にしっかりとされるべきだと思います。我々はペイパルの履歴を全部税務署に開示していますんで、言うと、大概「なんてことを」と言う運営代行業者が多いですが。
自分が驚いているのは、民泊の利用者ですが、ほとんど、日本人はいません。９９．９％、外人の方です。
外人の方。旅行者の方が、エアビーでの「予約時決済」、これ、半年前に予約をしたら、その場で決済ですから、そういうの自分の感覚としてはあり得なかったです。
さらに、基本、個人がやっている部屋に、ダイレクトに目指してくる。しかも、キャンセルがほとんどない。これも、驚きでした。
ホテルとか旅館では、その施設を利用することが確約されているので、当日、行くまで、どの部屋に宿泊できるのかわかりません。が、民泊は違います。
ＨＰに掲載されている「通り」の部屋を、目指して来ます。つまり設備にしても、雰囲気にしても、オンリーワンの部屋を目指してくるわけです。
こういうのも、最初は慣れなかったですね。
なんで？って思いましたもん。
で、これを可能にしているのが、「相互評価システム」ですね。その評価の中には、質問にしても、どれくらいのレスポンスで回答してくれるのか。その回答内容は誠実なのか？コストパフォーマンスは最適か？とか、５段階評価されることになっていますが、当然、客も評価されます。
民泊利用者の外人の方は、これ、よく、理解されてます。
あんまり不満が無ければ、大概、ほめてくれます。満点くれます。
ところが、日本人の評価の「沸点の低さ」っていったら。日本人の３点は、外人の５点ですね。本当に、５点をつけることが「罪悪」のような文化でもあるんでしょうか？日本人は、本当に、慣れてねぇんだなって常に思います。
そういうことなんで、民泊は、オンリーワンで、フリーに出入りして、洗濯も料理もその部屋でできる。コンドミニアムみたいな感じ。で、「人と接するのは最小限度」。
もう、ホテルとか旅館とは、文化が全然違います。
むしろ、空港で「雑魚寝」上等！という連中も、迷わず民泊を使います。
旅館ホテルとは、客層のターゲットが全然違うことをもう、お認めになった方が良いと思います。
で、治安だなんだと言っていますが、６月は２７０万人ですか海外からの旅行客。悪意を持っての行為者がいたとしても、相当に低い数値で、これはホテル旅館だからと言って、「安心」だといえる規模なんでしょうか？
で、最後に「顧客ニーズ」に応えよ！と、いきなり民泊に振ってきますが、おいおい、どういうつもりでそんなことを言ってんだよと、思ってしまいます。
内容が、一軒貸し切り型で、地域活性化を担う。
とかね。
ああ、コンサルって、だから嫌いなんだよね。なんか、いわなくちゃ死んじゃう感じの職業なのは理解してるけど、いいじゃん、宿泊業として、折り合いをつけた「適法化」をはかれば。
そして、税収を、各地方に還元すれば、本当に、インバウンドが「日本にとって」という議論になると思うよ。民泊、あっちいけみたいに言うよりはね。
