久しぶりに聞いたね。男の子、女の子に声かけられて「うるせ、ばか、しね」。高校生だぜ。うふ。
個人的な見方なんで、絶対なんて言うつもりはないけど、
この間、サイゼの席待ちで、相方と表であと何組だなと、ぼんやり立っていたところ、多分、高校生チーム、男ばかり６人くらいが案内されるところ。
入り口付近で、名前を呼ばれ、全員が集合して、入りかけた時、
ちょうど、横で女の方が２名、席待ち表に名前を書き込んでいた。
「あれっつ、ＯＯじゃん！」
どうやら、女の方は、高校生の私服バージョン。いや、高校生にはぱっと見、見えなかったなぁ（ごめんなさい）。が、男の子チームの誰かに気づいて言ったわけ。
即座に、高校生「みなおす」チームが、全員で、ゆらゆらって反応するのがわかったけど、全員、余裕のない顔の表情で笑えたけど。
の中のおすが１名、突然、ちょっと大きな声で「うるせ、ばか、死ね」と、もう、脊髄反射のように言うわけさ。
はぁ？
いや、見ているこっちが、何、そのリアクション？
ぶっきらぼうって、確かにそういう「死語」みたいな表現あったけど、女の子に声かけられて、最近の小学生でもそういう「照れ隠し」のようで「男気」をはき違えた言葉は使わないよなぁってジャンルの言葉を３つ、言うたのさ。
笑ったね。
何か、色んなつまんない関係性でもあるのかもしれないけど、もう一人の女の子は、まぁ、ぎょっとしていたし、２人そのまま、名前を書きかけて、止めて、店を後にしていったけど、
別にどっかの国みたいに、のべつくまなく「ハグ」しあえって、言うつもりはないけれど、「敵認識」しました。「言葉による攻撃をしかけます」って、異性に対して結構「やっちまう」男の子、いるけど、
これも本当に、一種の「俺語り」とか「マウンティングのなれの果て」で、自分以外の何者にも興味がありません！というコミュニケーションのあり方で、社会性のかけらも無い表現方法だって、誰か、教えてあげた方がいいと思うんだけれど。
うん、確かに大きなお世話なのかもしれない、でも、
「俺の好き嫌い」に干渉するなみたいなコミュニケーションって、無駄に敵を作るし、女の子に対して、恥ずかしい「うるせ、なんとか」みたいな阿保丸出し言葉は、完全ブーメランみたいになって、男の子の友達すら「ドン引き」することにもなろうし。
むしろ、「気を引きたくてたまんない」風にしかみえなくて、格好悪い。
挨拶って、日本ではそんなに有効なツールになっていないんだけど、
笑って、声をかける。
その意味は、「私は敵ではないので、襲わないし、襲わないで欲しい」
という、非常に意味あるコミュニケーションツールなんだけど。
彼が使った「うるせ、ばか、しね」なんて、国が違えば、その場で殺されても十分な言葉だって、
そうだなぁ、わかんないよね。彼には。一生涯。日本て、いい国だ。
私がディズニーを怖いと思う１０の理由。って、まぁ、乗せられちゃったデス。
ディズニーに行きたくない１０の理由
①ショッピングモールだから
年々、企画ものから、イベントに合わせて、パワーアップしまくるグッズのあれこれが、とても怖い。そんじょそこらの便利グッズ顔負けの、かわいいお品物の嵐。コアなファンはもとより、全国に散らばる強力なディズニストアーのマーケティングによって育てられた、各種商品。普通に買うだろ！怖い。
②公園だから
当たり前だが、海外旅行もダイヤモンドも大して興味が無ければ、近場で過ごそうという、ごく普通の人間にとって、１年きりの高額出費、年パスを買うことにより、いつでも気楽に入れる「公園」として、こんなに楽で、こんなに楽しい場所はない。怖すぎてたまらない。
③歩き回れるから
ランドとシーがここまでコンセプトが異なるとは思っていなかった。シーのアップダウン。こんなに平面が無い、とは思わなかった。中高年のリハビリに最適過ぎて怖い。椅子が必要だったら、ランドに行けば、炎天下の熱中症疑似体験を覚悟しておけば、こんなに楽過ぎて怖いところはない。怖すぎる。
④ピアリがあるから
もう、バーゲンが怖すぎる。なぜユニクロが無いのかわからないけれど、もう、たいていの服飾やらグッズ関係は要足りる。最近は、もう、どのタイミングでバーゲンやるのかわからないくらい、毎月、なんかやっていて怖すぎる。止めて！
⑤食べ物が旨すぎるし、まずすぎるから
飲み歩きできるし、食べ歩きできる。そういうコンセプトらしい。が、教育に悪すぎて怖い。もう、ランドの食べ物の全体的なファーストフード化が、粉系の総量の多さが、中高年には辛すぎて怖い。を経験すると、シーの食べ物に満足してしまいがちな、このギャップ感が、シーの満足感につながるのが、たまらなく嫌。
⑥似合わなくても仮装ができるから
悪いけど、アクセサリーなんぞ、普段使いしたこともない連中から、する必要性もない連中でさえも、普通にできてしまう、あの感覚が怖すぎる。被り物から、耳系のあらゆるグッズなど、お揃いなんか死んでもするもんかと！とポリシーを持っていた連中でさえも、夏系のイベントは、大量の水を被ると、はい、お揃いね！そのペアルック！こっちみないで！怖すぎるから！
⑦話題がとれるから
コアなファンも、絶対アンチにしても、無視派にしても、「お土産です！」とクラッキーチョコの缶を買ってくれば、「それも旅行なのか？」という疑問もあろうかと思うが、空気読む。ありがとうね。が素直に出て食える、みたいに、嫌でも勝手に話題に巻き込まれる。こんなコンテンツは無さ過ぎて継続しすぎて怖すぎる。
⑧あらゆるコミュニケーションを経験できるから
待つ！２時間待つ！なんなんだ、どうやって間を持たせるのだ！行く前から怖すぎる。なんてビギナーから、キャラクターが登場しては、蘊蓄語る前に、キャーキャーした集団に取り込まれるは、勝手に被写体になるかと思えば、撮影を依頼される。見ず知らずの他人から、キャストに勝手に祝われたりと、相手と喧嘩しようとも、なんか、乗ればなんとかなるプロセスまで、いや、本当に、ぐずぐずで壊れる関係も含めて、たった１日で、色んな人間関係を経験できるし、コミュニケーションの極意を感じられる過ぎて怖い。
はぁはぁ、つらくないっすよ。１０も作るなよ、スタンダード作るから、やってみたくなって、また、こういう中途半端な人間が、墓穴掘ることになるんだよ。頼むよ！くだらない記事、書くなよ！
見る奴も、書く奴も、なんか言いたくなる奴も、ディズニーだから、経済だったらユニクロか？政治だったら安倍か？まぁ、ここまで来れる奴が偉い！怖い！ が⑨ということで。
⑩まぁ結局、そのままであり続けられることって、意外にできないから
大抵、チェーン店作りすぎて、レベルが下がって、下から腐敗していくのが世の常で、そのままであり続けながら、かつ、皆さんのご意見を取り入れながら、って、普通にできることが凄すぎる。時間がたつと、もう、なんかやるための部署が普通にできてきてさ、結果だすために、新しいこと、増やすことって、そっちに走っては、取り返しのつかない固定客を離反させてと、そういった歴史は多くあるし。
さらに、そのままを維持、メンテナンスさせていくって、相当の根性、必要ですよね。だって、設備なんて、日に日に劣化してくわけだし。担当だって、日に日に老化して病んでいくわけだし、って、言い過ぎだって。
コアなフアンは、日に日に強力にマウントしかけてくるし、「じょうーれん」化というモンスターになっていくし。キャストなんか、一時期、人件費の削減で、中堅が根こそぎ死亡したし。お父さんお母さんが根こそぎいなくなったし。
でも、維持していく３５年。
すげえよね。３５周年。
立派過ぎて、怖い。
まだ１％しか受理されていません。５万軒が吹っ飛ぶぞ！民泊。違法状態を容認するのか？来年３月まで？
ネタが旬なんで、民泊申請の話を取りとめもなくやってみたいと思うんですが、
「簡易宿所の登録件数が増加していることを説明。「民泊制度では年間営業日数の上限が180日のルールがある。ホストが365日営業できる簡易宿所とどちらにするかを検討しているのでは」と話した」
なんて話が出ていますが、
この観光庁さん。そんな「検討中」とか、甘い状態ではございません。
前にも書きましたが、沖縄、北海道はともかく、首都圏とか関西圏とかよばれているところは、もう、素人さんが「申請」できる代物ではございません。
東京は２万軒もの「物件」がありますが、
全国では６万軒以上ともいわれる物件がございます。あと２カ月でスタートされる話で、１％程度しか受理されていない。
まずくないですか？
ですから、「合法」で事業をおこなっているところは、それを見越して、旅館業法を取得して、あえてエアビーの民泊オンリーで行う。
だって、６月１５日。半分は「違法」状態になると、そう予測している方が多いこと多いこと。
そうなると、流れ的には、予約者を「野に放り出す」以外ない訳です。法律的にはね。
エアビーとしては、よろしくない訳で、合法的にやっているホストに頼まざるを得ない。とか、
そういう「読み」をしていて、今から、夏場以降を「ブロック」して、高い料金で取りこもうと考えている、凄いね、そういうホストさんもいると聞いています。
まぁ、エアビーも、すでに予約者からお金をもらってしまっている以上、そうならないように、管理業者を充実させて、ホストの事業者番号をさ、その、さ、まぁ、うまくしてさ、旅行客にご不便をかけないようにと、多分、そうすると思うんだよね。
だって、事業者の情報を観光庁に開示するとは、言ってないですから。
違法状態を摘発すんのは、自治体だからね！と、しているわけですよ。
騙されているのは、むしろ仲介業者だとかしてね。
それ、通用すんのかなぁ。そんな考え方。まだ仲介業者の資料読んでないから。
ただ、今年いっぱいは、大きな混乱を避けるために、「指導」を繰り返して、年度替わりになる来年４月以降、きっちりと淘汰させようとするんじゃないかな。
まぁ、それ以前に、各所から相当不満が出ています。
国が出したガイドラインより、各自治体が出したガイドラインのほうが、かなり難しい。国が相当、自治体にプレッシャーかけていますけど、
半数の物件は、確実に淘汰されますね。もっとかも。新しい市場なんて、「忖度」があるって？あるわけないよね。相当に力技が必要で、安倍さんですら、何年も時間がかかると思うよ。
メディアも野党も、「官僚」の縄張り欲のしつこさ、しっているはずなのに。おめでとう！獣医学部。余計なことですね。
民泊申請。受理件数ゼロ。だよねだよね、劇ムズなんですけど。トラップだらけで笑った。
４月時点での、民泊申請手続き。有資格者に頼まずに、自分でやってみよう！
できません！
結論、早！
民泊申請ですが、許可制ではないので、申請手続きに則れば、誰でも申請が可能です。行政は、断ることができません。申請というものはそういうものです。
はい、ですから、とても簡単に考えていました。
今回は、住居を提供する 「事業者」
その住居を管理運営する 「管理業者」
そしてＷＥＢサイトなどで、仲介する 「仲介業者」
と３つのカテゴリーが用意されています。
管理業者ですが、先にもお伝えいたしましたが、「不動産」業者か不動産の心得がある人間が、ＰＯＩＮＴです。これさえ用意できていれば、物凄く簡単に申請できます。すでに１５０社（個人含む）が管理者番号を「仮取得」しています。
多くね？
ところがです！本題ですが、ああ、仲介業者ね、それ楽天トラベルとかエアビーのことね。
本題ですが、「事業者」。劇ムズです！ 無理ゲーです！ できるかこんなもん！
という感想を持ちました。
１カ月もたとうかという今日この頃、申請が受理されたという話を、狭い情報網ですが、聞いたことがありません。
民泊の考え方がありまして、行政としては、無理にゆるゆるにして開放することなんて、１ミリも考えていません。だって、旅館業法があるんだもん。いくら自治体が受付の窓口になるからといって、その元締めが国交省だったりするわけで、やったー！これで食い扶持増えましたよ！って、ポストが増えましたよ！って、今の人員削減で、みるからに「人材派遣」オンパレードで、外注、委託ばっかり、責任は省庁が、なんて、誰が聞いても「おいしくない」。
そういう考えが、如実にでています。
で、「管理業者」からは、９万円の登録料が「徴収」できます。
これは、おいしい。もうすでに、知っているだけで、登録免許税の収入が１０００万円を超えています。グッジョブ！
で「事業者」ですが、なんと、ただ。無料。
そもそもエアビー。住人がいる住居の開放ですから、その場合は本人が管理申請できる手はずになっています。この住人同居型はねぇ、多分、良く読んでないけど、頑張れば個人でできるよ。
ところが、そんなもん、少ないに決まっています。その程度のビジネスだったら、こんなメディアが面白がってネガティブな情報として「叩く」必要もなかったわけで、
多くは、「区分所有」のマンションなり、１棟を民泊として、事業収入をあげてきているわけです。小遣い稼ぎなんて考えているわけないじゃん。
そうです、これが難しい。
ハードル１ 消防法の立ち入り審査が激ムズ。
５０㎡とか１００㎡とか、２００㎡とか宿泊面積とか延床面積とか、単位はそれぞれ省くけど、防火壁で区切っていなければ許可が下りないとか、検知器、非常ベル、避難通路など、当たり前だよね、必要なことだよね。それが強く求められ、そういうのにパスしないと、次に進めません。（ああ、建築指導課とごっちゃになちゃった）
ピンとこない人に申し上げますが、そういう「防火管理」に関する、建物の設備に関する情報なんて、区分所有者が個人で持っているわけないじゃない。管理事務所に行って、そういう竣工図面から防火管理体制に関する資料を、見せてもらうしかない。
ましてや、部屋を「転貸借」で又借りしている事業者なんて、ここで「断念」します。
ハードル２ 部屋周辺の住民に「告知」する
しました！なんて口頭でなんて、許してくれるわけではありません。
どんなチラシで、どんな方々にいつ、どういう風に告知したかを書式で報告しなければなりません。まぁ、これはうまくやれるかな。でも、この作業で、内緒でやろうなんて連中が、もれなく除外されるので、案外、ハードル高いかもしれませんね。
ハードル３ 建築指導課に相談する
これがねぇ、すごいんだ。区の建築指導課に問い合わせたら、もう、無慈悲だったね。
「あなた建築士の方？」「建築士の方が判断するって話なんで、個人の方が無資格で調査票に記入してもらっては困るんですよね」
これです。
民泊は、「用途変更」をしない旅館業法です。
はい、住居を提供する旅館業法。これが、今回の「正体」です。だったら厚労省がやればいいじゃん！とすら思いました。まぁ、不動産業をからませたのは、ナイスなアイデアかもしれませんけど。案外、苦肉の策にしては、まぁ、本当にネガティブにうまく仕切りやがってと思いました。
もう、壁紙からカーテンは不燃材にしなければなりません。どんだけお金がかかるんでしょうか？
そういうことです。
合法的に、民泊できるように、でもね１８０日しか営業できませんけど、って、自治体によっては、土日しかできないって！
ですから、旅館業法とれってことですよ。変わらない感じですよ、民泊申請とか業法とろうとか、なんか手間暇は。
おまけに、行政書士が、「建築士に民泊申請とか、旅館業法申請とか、これは違法ですから！」と、委任すればだれでも申請できるんですけど、吠えていますから大変です。
でもね、任せたい。本心は。有資格者に。でも、１０万円から２００万円とか、確かにやれば、そういう金額は理解できるんだけど、かかるやつもあるよねぇって。
でもね、高いんだよね。感覚として。
もう、所有権移転の手続きとか、定款変更とか、もう、うちはぶん投げてくるから、やるけど、本当は任せたいよね。ふう。
ということで、現時点での感想は、
民泊、やる奴いるんかいな！こんな申請手続きで！とおもっております。
連休明けに、また報告させていただきやす。
なんと、松葉杖にも使用方法があった！知らないと死亡。ディズニーシーは車いす、介助者死亡！
そうこうしているうちに、相方のギプスが外れて、松葉づえで「自力走行」のミッション、いや、リハビリに移行となった。
本人は、こういう骨折、考えたら２度目だったんで、恐怖心が先に立ってしまったようで、そのリハビリというのを、案外、楽しみにしていた。
ただ、通っていた病院にはそのリハビリ科が無く、紹介状を持って、リハビリをしてくれる病院に向かうこととなる。
もう、１日がかりだ。過保護なのだろうか？いや、私が、付き添いたいのだ。常に一緒にいたいのだ。
さて、紹介先。リハビリの前に、簡単な診察があって、リハビリの予約という段取りかと思ったら、その先生。「リハビリさ、自宅で、自分でできるから、どお？」と、いきなりの発言。
確かに、確かに、そういう必要ないかもしれない。でもね、本人、リハビリを結構、楽しみにしていたんで、過保護の私としては、もう、その場の空気を読まず、
「すいません。何しろ、リハビリを強く向こうの先生に言われていて、そういうつもりでいたものですから、自宅でやるという話ですが、理解はできるんですが、可能でしたら一度リハビリをお願いできないものでしょうか？」と食い下がる。
「まぁ、簡単な足付け動作と、あとマッサージ程度なんで、自宅でご自分でできる範囲だと思いますけど、はい、リハビリですね、では、２階にお進みください」
なんとか、リハビリに進むことができました。軽く、まさかの展開でした。
予約だけかと思っていましたが、なんと、夕方にもかかわらず、１回目をやっていただけるという話で、超ラッキーでした。
で、衝撃だったのは、我々は「松葉杖の使用方法を知らなかった」
という驚愕の事実！
松葉杖がどこに行っても、基本、デポジットの額はそれぞれなんですが、「貸してくれる」という道具。知りませんでした。使用後は預けたお金と引き換えに返却です。すごい世の中です。
まず、長さが合っていなかった。長いのにチェンジ。
さらに使い方を知らなすぎるということ。
言われればその通りなんだが、この２本で両足をブランコのように浮かせることが、超基本。これができてこそ、段差だろうが、階段だろうが、ケンケン跳びだろうが、片足歩行だろうが、全ては、このバランスにかかっていました。
この練習を１０分程度したところ、なんと、可哀そうな「松葉杖の女性」が、見違えるような「アグレッシブな松葉杖使い」に変身です！
リハビリ、グッジョブ！
「そうなんですよ、松葉杖の使い方がわからない人が多くて、駅とか、街とかで、大丈夫かなぁと思える人、結構いますよ、にこ」と申されました。
はい、「早く言ってくれればいいのに、、、、」状態でした。
これが、乗りたかった、ディズニーの車いすです。
１日レンタルで、５００円です。電気自動車タイプは２０００円前後になりますが、車いす専用の通路から、アトラクションに乗れる「サポート」付きです。
そうはいっても、混んでいる中で、ショートカットして入れるわけではありません。あくまでも、１時間待ちだったら、１時間後の予約をして、その時間が来るまで外で待機する。そういうものですから、ご安心ください。
ええ、今回のことで、よく理解できたことですが、
ディズニーシーは、車いす、介護用で行ってはいけません。
こんなにアップダウンが激しいとは思いませんでした。死ぬかと思いました。電動でないと、介助者は死亡します。本当のことです。２度言いたいくらいです。
民泊新法ができても、これじゃ記事にならないから、やっぱり「闇民泊」を強調して煽っていきたいメディア。
これ、ダイアモンドオンラインに出ていた記事なんだけど、こういう「見出し」入れて大丈夫なんかな。
最近、節操のない「見出し」を入れて、壮大に「釣る」手法が、それこそ「無法地帯化」しているようだけど、この記事読むと、見切り発車はそうなんだけど、そこまで大事な内容にしていないんで、全く、見事な「見出し」だわさ。
簡単に言うと、民泊新法と言っていますが、要は、
旅館業法をお取りいただくまでの「暫定的な法」という位置づけで、
さっさと、旅館業法とれよな、こういうビジネスするんならよ。
という法律となっております。
そのために、簡易宿泊所というものを「門戸を開放」する感じで、緩和しておりまして、そこに一括して、こういう「宿泊ビジネス」を管理しようと。そういう意図になっております。
民泊新法は、国交省が管理していますが、ここに「登録」をしなければ、もう、完全な「違法」状態になるわけで、行政も司法も、思う存分「取締れる」「罰金を」とることができます。
さらに言うと、運営代行業者。これを完全に特定することによって、税金の違法な脱税を防ごうという狙いも理解できます。
その住居に、本人が住んでいなければ、「運営代行業者」が管理している物件として登録しなければなりません。そうしないと、即座に「違法」です。
さらに、ここが一番のミソなんですが、
常に「住居賃貸物件」として、募集広告を出していなければなりません。
だからこその国交省管理なんです。
よって、代行会社が法人であれば、不動産業の免許がマストになったり、不動産業従事２年の資格を要求されます。
不動産業の免許は、ある種、相当の「管理」「監視」体制が、ハトさんチームとかうさぎさんチームにわかれて、自主的にございまして、この組織を使うことによって、イージーに管理していこうという方針が見て取れます。
エアビーが、そもそも、空いている部屋を提供して、ご飯とベッドを貸してあげるという、コンセプトで出発していますが、当初は、老後を迎えたご夫婦のつたない「おもてなし」が好評でなんて、物凄く「好意的」に発信していたメディアでしたが、
昨今は、ディスル、暴く、あざける！でしか、視聴率がとれないらしく、すごく「酷い」サンプルを、お得意の「らしい」でつなぎ合わせる手法で、実際被害にもあっていない視聴者、市民の声を求め「怖いわねぇ」でまとめてみせる。
確かに、不手際の多い「物件」はありますが、例の「評価システム」。これ、知らないんだろうね。宿泊者から評点１をつけられたら、エアビーの管理者から「次やったら、消去するかんね」と、脅しが自動的に送られてきます。
もちろん、たれこみも含めて、管理者は、「良くない物件」に関し、物凄く丁寧に対処していますよ。なんで、本当に、本当にごく一部の、まさによく言われる、中国系の闇宿泊所。聞いていると、不良サンプルは、みんなこれ。
ちょっと、不人気のＵＲ物件。賃貸物件ですが、どんだけ、違法に賃貸されているのか。別の文化圏になっている地域もあるんだけど、そっちは、ほったらかしかい？
みたいな感じで、マスコミって、本当に、脊髄反射でしか「ニュースを作らない」だなと、もう、なんか、見る気もおきません（笑）。
なわけで、こんかいの民泊新法は、ようやく、管理体制が整って、全力で違法状態を摘発できる仕組みが整ったと、そして、旅館業法で、やっぱりまとめていくんだなと、そういう理解で、健全化目指しているんだなと、評価すべきところなんですが、
それじゃ、雑誌売れないか。
初出勤。相方が。こんなに優しい言葉をかけられるとは思いませんでした。感謝。
ここまで歩けるようになりました。
松葉杖が、こんなにも技術、体力がいる「道具」だとは思いもしませんでした。
人間、接地面を支える機能がやられると、本当に、完全無力化されるんですね。
骨折、やばいです。
１カ月。なんとか相方は出勤することになりましたが、あまりにも、「痛々しい」歩き方だったんでしょうか？歩く道すがら、大変多くの方々に声を掛けられまくっておりました。
本人、医療系なんですが、患者さんからお大事にねと、本末転倒な声を掛けられる始末で、日本って、基本、まじめで、優しい言葉を多くもっている国なんだなと、号泣しております。
駅に向かえば、エレベーターというエレベーターで、先に乗るように、わざわざ「箱」を下ろして待っていてくださったり、車内では、混雑時であっても、ドアの横。体を入れ込んで支えられるスペースを、譲ってくださったり。
通勤ラッシュ時であっても、乗り降り、時間のかかる相方を、辛抱強く待っていて下さったりと、
特に、女性の方からは、本当に、何人も、若い方から、超高齢の方まで、満遍なく、多くの声をかけていただきました。
本当にありがとうございました。
写真がでかくて、本当に申し訳ないんですが、赤いルギアも、無事、相方の分も捕獲できまして、もう、足の骨折があったことで、色々な勉強と、ささやかな事象を、心から感謝できる器量を深めることができたように思えます。
いや、本当です。
まだまだ、相方に、おんぶに抱っこ状態な感じなので、なんとか報いることができないものかと、思い続けている次第です。赤いルギア程度では、まだまだなんだよな。
