A LOST AND FOUND

色々なものを失くしてきたような気がします。

絶対にしないって、「念」の修行みたいな話にしなきゃダメな男のエロさ。

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いや、世の中には色んな方がいらっしゃって、そういう中で、社会が棄損することなく、ほぼほぼ維持していくなかでの、合意事項の一つが

浮気をしてはいけない。

その重要度によって、法律になったり、そこまではいくらなんでも、というのが、道徳になったり、村の掟になったり、

そういう理解しているんですが。

浮気をしてはいけない。

 

というか、生き物は、ほぼほぼエロい。

 

それを認めて野放しにしてしまったら、どうなんだ。

社会が発展し、公正に、維持しておくことができるのか?

過去に、そういうことを、そのまんま野放しにしていたら、カオスとなって、歴史にも残らなかった無残な国家やら、集団が多かったから、その「歴史的判断」から、禁ずる、という話になったんではないか?

 

もうなんだろう、すごく怒られそうなんだけど、こういう生き物として「当然」な性欲、エロを、何不自由なく大解放したら、世の中の差別とか、そういう類のタブーはなくなるんじゃないかと。すら、逆に思っているので、国会前でデモやっている方々は、深く戦術を考えたほうがいいと思う。

 

ていうか、いつも思うんだけど、この男のまるで上から目線でしないことにしていますって、発言。俺がしないから、この関係は維持できているんだっぜって、うぜぇ。

単純に、おれ、下半身のコントロールがきかないんですけど、どうにか抑えてるんですけどって話でしょ。浮気って。だから、うまく言葉が出てこないんでしょ。説明しにくいんでしょ?

なんで浮気しないんですかって質問にさ。

石破さんですら、単なるリアクション芸人にしか見えない、この左界隈の人材不足。

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なぜ、左翼と言われている方面に、「人材」がいないのだろうか?

安倍政権を「打倒」する。この1点のテーマをしつこく掲げるのは、どういう理由なのだろうか?

日本の明確な危機であるとか、予測される重大なシステムの障害だとか、それを「地震」予知並みの「精度」で、煽り立てているのはどちらなのかと、

確かに、あの「決められない」民主党のばたばた政権で、決めたら決めたで相当各方面からOO呼ばわりされた野田政権など、

面白いくらい、反面教師としての「実績」を残してくれたと思っているが、何の総括もせずに、今更、「それは別の政党のことですから」というのは、

 

本当に、人材がいない。

 

この浜矩子さんの記事を読む限り、とにかく「安倍」さんへの偏執的な個人攻撃で、その文面からは、我々国民への啓蒙も、視点も指摘も、なんも感じられない。

貼付された安倍さんの写真も、なんでこういう写真つかうかねぇ「もう、中学生かよ」というくらい、幼児じみて悲しくなる。

 

もう、見ての通り、マスコミ、メディアが総動員して、己の影響力を駆使し、世論形成力を誇示しようと躍起。としか、本当に見えない。しかも、あれほど、新聞の発行部数の低下が言われてきて、一つの時代の終わりを語られている中で、

「組合紙」のごとく、一方の勢力に与するような「先鋭化」を、まるで断末魔のように見せてしまうのか。

 

本当に人材がいない。

 

石破さんも、基本成分というか、基本構成は「野党」で、こんなに渡り歩いた人は、小池さんくらいなんで、ああ、だから似てるんだ、というか、

一番驚いたのは、「地方創生」に関する問いかけに、「2年で何ができるというんですか、江戸時代からの」なんたらかんたら(明治時代だったかも)というくだりを聞いた時、

 

石破さんて、結局、普段から何にも考えてないんだな。

この人、小池さんと同じで、「リアクション芸人」なんだな。

出川かよ

 

そう思いました。

人材がいなさ過ぎて、物凄く残念です。

行くぞ!千葉ニュータウン中央!交通費は異次元だけど!物件は安い、広い、綺麗、築浅!前日です。

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引っ越し先を、絞ってまいりました。

私、本人は、不動産屋さんへの説明が面倒なので、「団信が無理なので、妻が名義人で、融資も妻でお願いします」という、一応の流れができあがっている。

私、本人が債権者となれるのであれば、もう、とっくに「新居購入」は完成している。

こういう意に沿わない、他人名義を借りるなんて、本当に、申し訳ない気持ちになってしまうし、今後、本人に、そういう気が無くても、「あなたしっかりしてね」という言葉が、色々と、ふがいない自分の気持ちと相まって、相当数のトン数になってのしかかってくるのは、避けようがない。

 

はい、印西地区です。

 

最近、調べてみると、いや、以前にみた物件、3年前?、値段が変わってません。そして、物件の数、増えてません?

特にレイディアントシティ。

この物件が大好きで、もう、他の物件が目に入らない。こいつさえ見なければ、とっくに、近場の中古物件に決まっていたのに、という、相方を虜にしてしまった物件です。

ただ、何度も申しますが、「交通費が、狂ったように、高い」

北総線。笑いしかおこらない」

そういう「瑕疵」が、あります。あはははは。

 

いや、そのレイディアントシティ。増えてない?

そういう訳で、千葉ニュータウン中央に、シフトいたしました。

明日、見てまいりますが、

この辺りを担当されている不動産屋さんですが、いや、のんびりしている。

K不動産なんか、こちらの勘違いで「現空」かと問い合わせたら、「居住中」。先に、この辺りを物色中で、もう、年内に決めたい、そういう話をふっているのに、

「ええ、居住中なんですよ。ああ、それは、こちらでも扱えますけど、長谷工さんのですよね。ええ、はいはい。ある程度ご覧になりたいものがありましたら、また連絡ください」

 

ええ!!!!!?

 

そんなんで、いいのか?K不動産!

 

他のD京さんとか、T急さんとか、M井さん、など大手さんは、すごいがぶりより決めてくるぞ。いきなり3つ4つ、時間指定で、もう、物件見学ツアーを言い寄ってくるぞ!

 

まぁ、いいか。

で、新築ですでに即入居できるマンションなんだけど。M鉄さんのやつね。

電話に出た女性が面白かった。

「ええ、予約なされないと、もう、一杯で、ご覧いただけないのよ。時間を決めていただける?」

「ああ、そんなに人気あるんですね」

「ええ、ええ、おかげさまで。」

「じゃぁ、呑気にぶらりいっても、完売間近みたいで、相手されないんですね。じゃぁ結構です」

「あらあら、夕方だったら、フリーでも見ていただけるわよ」

 

別に足元見て、買いに走ろうと思っている訳じゃないんで、普通に接客してくれよ。駆け引きなんかに乗りたくないからさ。

 

なんか、超新鮮でした。

明日は、最低でも4件ほど、ツアーしてくる予定です。

さすがに10年以内の物件を見てくるので、某所のように「遺留品」が、居間にまとめておいてあるようなことは、無いと思われます。

 

 

PCの無い、おじさん(意識高くない系)御用達のネットカフェが、ルノアールと思っていたんだけど。

www.mag2.com

小箱の「ネットカフェ」を、FCの元でやっているんだけれど、この夏、ようやく売り上げが目標値に近づいた。

正直、直接からんでいるわけでないので、妙な書き方になってしまうんだが、裏からちょくちょく絡んでみたりして、常に気にはなっている。

会議なんかで発言してしまうと、この商売もやらされることになりそうなので、それは、勘弁。

最近は「弧客」なる造語もでき、お一人様がどのような消費活動をされるのかというのが、マーケティングでの悩ましいテーマになっているらしいが、

ネットカフェなんて、もろ、その弧客様がターゲットなんである。

正直、今どき、PCのスペックが良いから、ネットカフェで一日中対戦ゲームをとか、そういうのは、もう、違うらしい。

VRを取り入れてみたりとかしてはいるが、そういうのって、コンテンツとして、「スケベ系」がしっかりとしないと、爆発しないのは世の常で、まだまだってところかしら。

大箱なんかでは、ケラオケやら、ダーツ、ビリヤードと、お前は簡易型のラウンドワンかと思うばかりだが、確かにこういうカップルやらやや多めの集団を客にしていく形態もまだまだ健在である。

 

ええ、簡単に言うと、スマホが時間消費のスタイルを変えましたね。

もう、スタバだろうが、タリーズだろうが、またはイオンのフードコートだろうが、一人で勉強とか、一人でアプリゲームとか、参考書を広げるやからもそうだし、公文をやっている子供もいれば、少人数でスマホゲームのジョイントプレイをしているのもそう。

 

押並べてイヤホンをしての、自在に自分の空間をつくって、見た感じ、なんか勉強している感じ。それが、すごく目に付く。

もちろん、夜間に、カプセルホテル代わりに使う客もいるにはいるが、もう、日中は、シェアオフィスに代わるものとして、図書館に代わるものとして、そういう使われ方が目に付くようになった。3時間から5時間で、1000円程度の使用料であれば、結構競争力はあるんじゃないだろうか?というのが、ちょっとした読みなんだけれど、

 

そういえば、上記に貼ったカフェの行方なんだけど、

意識高い系が使わない筆頭が、ルノアールだったよね。

多分、この記事を書いた人はルノアールを使ったことがないんじゃないかと。

とにかく、自称ブローカー系とか、自称金融関係とか、そういう方が、根城に使っていた感じが強いです。

さらに言うと、最近は、保険の勧誘やら説明にと、

だって、椅子がふかふかで、もっというと、神田あたりのルノアールだと、もう、お一人様が寝る専用の椅子の配置になっているし、ていうか、寝てるし。

そんで、昆布茶は必ず出してくれるしで、温かいお茶は、モーニング頼んで、食べている途中にもマッハででてくるし、お水は入れてくれるし。

もう、コンセプトが違うよね。

昔良き時代の喫茶店みたいに、スポーツ紙は全部あって、週刊誌もあって!

あれ、これでワイファイ完備していれば、PCのない、ネットカフェじゃん!

はい、お後がよろしいようで。

親愛なるニャンテック様。これ以上、恥ずかしい自分の趣味を世間に晒したくありません、友達増やせません。

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まさか、横須賀イベントが行われる前に、このゲームの中では、ビッグイベントである「スペシャルリサーチ」が開催されるとは思ってもみませんでした。

ええ、昨年同様、「かすりも」しなかった感が強いです。落選いたしました。

横須賀といえば、海軍カレー程度の認識しかない自分としては、このイベントを利用して、「横浜の限界集落」と、本当に呼ばれているこの地。体験してこようとおもっておりました。

さらに自分にできることと言えば、その地で、食べることと、何かお土産を買ってくること。残念ながら、できそうにもありませんでした。

 

そういう思いの中で、突然の「セレビィチャンス」。

なんなんでしょう。

1年に1回は、このあたりのタイミングでやらかそうと、そういう「年間スケジュール」でもあるんでしょうか?

ニャンテック様のリリースは、他から見たら、相当の「開発者任せ」と言ったらいいのか、できたら、のせる。もう、ベータ版なのかほんちゃんなのか、それでも、いきなりアップデイト。

慣れたとはいえ、今回は、また、ポケモンの色彩が微妙に強調的になったり(特にラッキーやらハピなんかは、真ピンク状態!)、ポケモン捕獲時のアニメーションが、回り込むようになって!って、ジムをタッチするときも、離れる時も、

ニャンテックさんには、回転して、ぐるりと展開させることが「大好き」な開発者とか責任者さんがいるのでしょうか?眼鏡をはずして、間近でやるときに、猛烈に「船酔い」状態になりんですが、大丈夫ですか?

 

まぁ、いいです。レジロック、未だに「驚異的」が取れませんけど。

 

で、2枚目のタスクですが、なんなんですか、この

3人とフレンドになる

というタスクは。

このフレンド機能が追加されてから、メダルの種類も理解してから、もう、どれだけ時間が経ったとお思いなんでしょうか?

ポケモン交換を促進するようなイベントも、おやりになりましたよね?

眼鏡をかけたゼニガメとか、白いイーブイとか、割と、ポケモンGOの世界においては、強烈なイベントが山盛りでしたよね?

そんな中で、最大限のネットワークを駆使し、情報を提供しあいながらという行動を

まさか、誰もやらなかったと、フレンド認定も、ほったらかしで、

みんな、単品で参加していたと、まさか、まさか、思っていらっしゃったんでしょうか?

 

ええ、友達、もう、いません。振っても、なんにも出ません。

 

そんな時に、友達3人作れだと?

そもそも、何度も言っていますが、このゲームは「中高年」のまったり系のげーむだと、何度も申し上げたじゃないですか!

ともすれば、一人で、さらっと、引っ込み思案の僕にでもできる、毎日、ながらの日課として、まさに暇つぶしであったりの、最適な「まったり系」のゲームだと。

 

なのに、もっと、積極的に「仲間を募れ」だと?

もう、この先は、誰だかわからない、デジタル系の、ともすれば、オフ会だとか、そういう「つどい」さえもおこなわれかねない、これは、まさに、顔も知らない人間からの誘いやら、メールは、全部、フィッシング詐欺だったり、振込詐欺だったりとしか思わない、そういう人間にとって、

どれだけハードルが高いか!

 

もう、命がけか、やめろと言っているに等しい、わかってるんでしょうか!

 

いい年したおじさんが、自ら、自分の恥ずかしい「アカウント名」をさらして、さらに、金髪にしてしまった、自分のアバターを呪いながら!

僕、ポケモンやってますって!

カミングアウトしなければならないいですよ!

 

わかってるんでしょうか!ニャンテックさんは!(文字数)

今度はNPCだけじゃないぞ!冒険者も参加させられるぞ!痛い素人大爆発!ドラクエリアル脱出!

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そうです、第2回、リアル脱出ゲーム ドラゴンクエスト「大魔王ゾーマからの脱出」をやってまいりました。

guripania.hatenablog.com

上のが、2年前にやってきたやつですが、もう、2年も経つんですね。

 

当たり前ですが、面白かったです。行けばいいと思うよ。

4人パーティーは変わりません。連れがいなくても、ルイーダの酒場は用意されているので、安心?して、他人とパーティーが組めるはずです。自分は、無理だけど。

 

前回と比べて、第一印象ですが、作りがちょっとしょぼいかなぁ?って感じでございました。前回は、それなりに、広い会場の中に設営された、OOの城とか、OOの山とか、そういうやつなんだけど、「おおお!作ってんじゃん!」という感動があったんだけど、

今回は、白いテント?

 

でもね、まぁ、ネタバレになってしまうの言いませんが、

こんなに「参加させられるとは思いませんでした」とだけ言います。

今回は、勇者や魔法使いはいません。役職は、商人とか旅人とか踊り子とか占い師です。

ええ、役職から、何も想像できなかったのがむしろ良かったのかもしれません。

勇者だったら、それなりのイメージがあるもんですから、それなりの期待感とか、色々あるじゃないですか。商人ですよ?トルネコ?町でも作るんかいな?

そういう感じが、よかったのかもしれませんね。

ところが、こんなに「体はって参加させられるとは」思いませんでした!

これは、辛い体験だったけど、本当に、2度とやりたくないけど、素敵な思い出になりそうですよ。素人を変に参加させると、痛い人たちが思いっきり、参加者に精神的ダメージを与えてくれます。一見の価値があるかもしれない、ないかもしれない。怖い

 

なもんですから、色々な意味で、「やりおおせた」という、体験型、リアル脱出ゲームという、なんか、今後の展開を予測できそうな気配を感じます。

 

一つだけ言うと、展開の中で、1度死んでしまいました。ええ、リアルに教会に行きました。最初は、ここで死んで大丈夫なのか?スルーできないのか?ずるできないのか?って葛藤があって、他のメンバーから死んでしまったことをきつく責められもしましたが、大丈夫です。死んでしまってください。

長時間ですが、早々に死んでしまったので、がらがらの教会でしたが、後半は、なんだこのひどい集団は!っていうくらい、死亡者がゾンビのようにおりました。

 

食事は、外に用意されていて、それなりにイベント会場によくある食事で、まぁ高いし量も?いや、量は大丈夫でしたね。お腹、たまりました。肉は、いけた。

 

そして、最後の決戦と、ゾーマをノンストップで倒せるのか!こんなに参加者がいて、ズルはできないのか!って思いましたが、いや、何にもできません。うちのパーティーは遂に、追加参加券を購入しました!

そういう連中なんで、後悔無し!むしろ、全部体験できたんで好都合!としか思っていません。初見でなんか、できるわけない!

いや、落ち着けばできます。できる内容でした。はい。ごめん、あせっちゃって、えへへへ。

 

そうなんです!あせっていたのは、ポケモンイーブイデイの時間が迫っていたからです!白いイーブイ、10匹取りました!凄いだろう!

という一日でした。お疲れさまでした。

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中古物件を探索中です。という、なんでもない日記です。金利、安いよな。本当に。

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市民としては、是非とも下がってほしいです。そういう願望は、市場心理として有効なんでしょうか?市場価格に影響を及ばさないのでしょうか?

影響してください。本当に。

2020年問題とか、色々と噂されていますが、中国系の方々が爆買いしたものを、5年保持したものからどんどん手放す、とか、民泊でのうま味が無くなってきたので手放すとか、色々と下がる要素が気になりますが、

 

買える時が、買える時。

 

そう思うことにしました。だって、なんで団信いれて金利が0.83%なんでしょうか?この超低金利!なにそれって感じなんですが。年齢もいってきたので、25年を目標に2000万円前後の物件を探していますが、

月の払いが7万円台とか、もう、家賃払っているのが馬鹿らしいです。

この規模で築年数40年前後、80㎡前後、駅から徒歩10分以内。

もちろんマンションです。

 

大手の不動産屋さんにきますと、一般媒介であろうと、全ての資料をもっていますので、銀行に融資を依頼するのに困ることはありません。これが小さな不動産屋さんに、賃貸ではなく売買の仲介を頼むと、大変なことになるのは致し方ないですね。

 

売買の仲介は、本当に大変。これが一軒家なんてことになったら、どんだけ面倒なんでしょうか。知り合いの中古物件をお願いしたところ、色々といきさつがあって、割と大手さんが「調査」してくださったんんですが、

これが、立ち姿から「違法物件」。更地にしたら、二度とその敷地に建物が建てられないという塩梅。しかも、接道している道路がない。全部、私道。3メートル認定道路が来ていない。さらに建ぺい率が50%。犬小屋しかたちません。

最近、インスペクションなる業務がマストになりますが、インスペクションなんかの費用、誰がもつんですかっていう世界。そんなの上乗せできません。

よって、融資もつきませんから、業者に「投げ売り」しかありません。

もしくは、フルリノベして、賃貸として貸し出すしかありませんね。

 

こういうの、「再建築不可物件」。ごろごろありますよね。うまくいけば、こういうのをゲットして、リノベーションとして金融機関になげれば、プロパーで受けてくれる場合もあるんで、ねらい目かもしれませんが、融資がね、現金なんて持ってませんので手に入れることができません。

 

でも、マンションは、楽ちんですね。

管理組合がしっかりしていれば、新耐震もクリアして第三者機関の承認もすんなりともらえますし、ペアサッシに全戸変えていたりと、すげぇな。

 

でも、そういう掘り出し物、あるんですが、ファミリータイプの場合、「オバQ」物件は少ないですが、

この間、5件見てきましたが、3件が、「お亡くなり」なった物件です。はい、高齢による死亡です。自宅のこともあれば、病院のこともあります。そういう時代なんですね。

1週間、死体がそのままで、というのは木造のシングルタイプに多いですが、それはさすがに「事故物件」ですから、説明義務が生じます。

 

まぁ、そのうち1件は、「遺留品」がまとめて居間に置いてあったのには、驚きました。なにこれって、思いました。

 

ただ、今回目を付けた物件は、「話によれば」老人ホームにお入りになったので、早めに手放したい、そういう希望により、相場より低めでという話。しかもリホームが必要なので、まぁ、安い。

リホームは、購入額に上乗せして、一括ローン組ができるので、この際、がんがんやりたいところですが、大概覚悟する金額は500万円くらい。

キッチン変える、トイレ変える、床はがして畳、絨毯をフローリングに変える、壁紙壁、天井、全面替え、あとエアコン3台いれます。キッチン収納壁タイプ入れます。壁壊して、スライドドアで部屋作ります。

でもね、知り合いに頼むと半額でできます。ちゃんと工賃のっけても。

500万円の見積もりには、ちゃっかり、10%は仲介不動産屋さんの手数料も紹介料みたいな感じでのってますし、まぁ、色々とがっつり乗ってます。

ですからフルリノベして売り出しているマンションなんて、調べれば、たいてい、700万から1000万円乗せてます。ほんと、こういう仕事、したいよね。というか、今回の物件は、そういう「業者」との競り合いになっています。

 

その業者さんが「現金」もっていれば、その場でもっていかれる物件なんで、もちろん、別の物件も見に行ってますが。

ええ、ですから、中古もあんまり下がらないんですよ。こういう元気なリノベーションして、再売りを本業にしておられる不動産屋さんが、結構いるんで。でも、大概、チープなリノベなんだよね。普通の壁紙で、キッチンも定番の安いやつ。床材も、もう、本当に定番。トイレ、バスも、本当に定番。これで800万円のっけてんだよね。

こういうのこそ、バブルだよね。そう、こういうバブルなのは間違いない。

まぁ、勝てるかどうかわからないけれど、レインズ見れるのは、間違いなく有利です。頑張ります。